Para víctimas, inquilinos, agencias y abogados
¿Estafa de alquiler, falso casero? Guarda el anuncio y el chat antes de que el estafador desaparezca.
¿Ya pagaste la fianza, o estás a punto? Para denunciar y avisar a tu banco necesitas el anuncio, el chat, el IBAN y el contrato falso — pero el estafador lo borra todo y desaparece en cuestión de horas. Cáptura ahora. Huella SHA-256 + sello de tiempo blockchain Bitcoin. Archivo de prueba en 10 segundos.
Es una estafa (art. 248 y ss. del Código Penal — pena: 6 meses a 3 años (art. 248)). Las plataformas no te dan ningún archivo y un simple pantallazo « se puede falsear » : ProofSnap congela la página en directo (anuncio, chat, IBAN, perfil, URL) y la sella con huella SHA-256 + Bitcoin OpenTimestamps, con un sello de tiempo cualificado eIDAS opcional (presunción de exactitud, art. 41) — archivo de prueba listo para tu denuncia.
¿Ya pagaste? Cada hora cuenta. Guarda el anuncio, el chat y el IBAN antes de que desaparezcan — es la pieza central de tu denuncia y del aviso a tu banco. ¿Aún no has pagado? Házlo antes de transferir ninguna fianza.
Pago único · sin suscripción · el archivo de prueba es tuyo para siempre.
También disponible para Microsoft Edge
¿Qué plan?
10 segundos por captura · Por uso, desde 4,99 $ · Diseñado para el art. 326 LEC
Piso de 3 habitaciones — 75 m²
« Piso reformado, disponible ya. Estoy en el extranjero, gestiono el alquiler a distancia: te envío las llaves por mensajería al recibir la fianza. Varios interesados — reserva por transferencia o Bizum. »
Particular · publicado hace 1 día · no responde al teléfono
Capturado y sellado
SHA-256 · con sello de tiempo
Ejemplo ilustrativo (anuncio ficticio, ninguna vivienda real) — en azul, las señales de alarma típicas (sin visita, fianza por adelantado). A la derecha: el panel lateral de ProofSnap.
Bitcoin OpenTimestamps en cada captura · verifica tú mismo cada archivo con el Trust Verifier de código abierto y gratuito
Respuesta rápida
¿Cómo guardo un anuncio de alquiler falso como prueba válida?
Captura el anuncio y el chat en directo con ProofSnap y obtén en 10 segundos un archivo de prueba válido — prueba del precio, la dirección, el IBAN, el contrato falso y las afirmaciones del estafador en un instante exacto, antes de que el anuncio se borre. Por uso, desde 4,99 $ con prueba Bitcoin, o desde 6,99 $ con sello de tiempo cualificado eIDAS.
Detalle técnico: ProofSnap captura toda la página (captura de pantalla, código fuente, texto del anuncio, precio, dirección, URL, metadatos), calcula una huella SHA-256 y la ancla en la cadena de bloques de Bitcoin vía OpenTimestamps. Opcionalmente, añade un sello de tiempo cualificado eIDAS de Disig (RFC 3161) para la presunción de exactitud de la fecha y la integridad conforme al art. 41 del Reglamento eIDAS y la fuerza probatoria del documento electrónico (art. 326 LEC). Cualquiera puede verificar cada archivo con el Trust Verifier de ProofSnap gratuito. Házlo antes de denunciar o pagar — una vez que el anuncio desaparece, tu prueba también.
¿Ya pagaste o el anuncio está borrado? Aún puedes guardar.
¿El estafador retiró el anuncio tras la transferencia? Eso no significa que tu prueba esté perdida. Varias fuentes sobreviven al borrado del anuncio — guárdalas ahora, antes de que también desaparezcan, y avisa luego a tu banco para intentar frenar la transferencia.
El chat — tu mejor resto
Los mensajes en la plataforma, tus correos, SMS o WhatsApp con el estafador permanecen en tu cuenta, incluso tras borrar el anuncio. Ahí suelen estar las afirmaciones decisivas: « transfiere la fianza y te envío las llaves ». Guarda todo el historial con ProofSnap.
El IBAN y el justificante de la transferencia
El IBAN indicado para la fianza es una pieza central: permite al banco y a los investigadores rastrear el dinero. Guarda el mensaje con el IBAN y tu justificante de transferencia con sello de tiempo.
El contrato falso y los correos
¿El estafador te envió un « contrato de alquiler » en PDF, un DNI falso o un falso título de propiedad? Son falsedades documentales (art. 395 CP). Abre la fuente (correo, descarga) y guárdala con sello de tiempo.
Perfil, caché de Google y Wayback Machine
El perfil del anunciante, sus otros anuncios o una versión en caché del anuncio a veces siguen accesibles vía la caché de Google o la Wayback Machine. Ábrelos en Chrome y guárdalos de inmediato — la caché se reescribe continuamente.
Dónde denunciar una estafa de alquiler en España
- Denuncia: Policía Nacional o Guardia Civil (en comisaría/cuartel o por sus portales de denuncia online).
- Juzgado: denuncia ante el Juzgado de Guardia.
- Asesoramiento: INCIBE 017 (orienta, no es canal de denuncia) y la OSI.
- Banco: avisa de inmediato para intentar frenar o reclamar la transferencia.
¿Sin suscripción? SnapPack por 4,99 $ — 10 capturas, sello de tiempo Bitcoin.
Por qué un pantallazo del anuncio no aguanta ante un tribunal
Si un falso casero te ha engañado, el anuncio y el chat son tus pruebas más importantes — un simple pantallazo es la más débil. Los cuatro problemas se evitan en 10 segundos.
El anuncio y la cuenta desaparecen
En cuanto reclamas o la plataforma retira el anuncio, el estafador borra el anuncio y su cuenta. Idealista, Fotocasa y Milanuncios no te dan ningún archivo — después es tu palabra contra la suya.
Sin sello de tiempo verificable
Un pantallazo no tiene fecha de captura demostrable. El estafador puede alegar que el precio, el IBAN o la exigencia de fianza nunca figuraron así.
« Eso lo falsea cualquiera »
Una imagen se retoca en dos clics. Sin huella criptográfica, la otra parte puede impugnar tu pantallazo como no auténtico — y el Tribunal Supremo (STS 300/2015) exige entonces peritaje informático.
Ni URL, ni código fuente, ni cadena de custodia
Un pantallazo no tiene URL, ni código fuente, ni perfil del anunciante, ni metadatos forenses — lo que tu denuncia, tu banco o tu abogado necesitan para vincular el anuncio falso con su autor.
Fianza antes de visita, propietario « en el extranjero », DNI exigido: cuando el anuncio es tu prueba
Tres situaciones en las que el anuncio y el chat son la prueba decisiva — y en las que cada hora cuenta antes de que el estafador lo borre todo.
Fianza exigida antes de visitar
« Transfiere la fianza y el primer mes, y te envío las llaves. » Exigir dinero antes de cualquier visita o firma es la señal de alarma n.º 1 — y el núcleo de una estafa (art. 248 y ss. CP). Congela el anuncio, el IBAN y el mensaje antes del borrado.
Prueba necesaria: anuncio, chat, IBAN, justificante de transferencia
Propietario « en el extranjero »
El anunciante alega vivir en el extranjero, rechaza la visita y propone enviar las llaves por mensajería contra transferencia — a veces vía una falsa web de « depósito ». El anuncio y el chat prueban este patrón clásico del falso casero.
Prueba necesaria: chat, correos, enlace de pago, contrato falso
DNI y documentación exigidos
El falso casero exige un dossier completo (DNI, nóminas, declaración) — a menudo para suplantar tu identidad o cometer otros fraudes (art. 197 CP / RGPD). Guarda la petición: prueba quién pidió tus documentos y cuándo.
Prueba necesaria: chat, lista de documentos exigidos, perfil
En cuatro pasos, de « visto ahora mismo » a prueba válida
No hace falta ningún conocimiento técnico. Todo el proceso dura unos 10 segundos.
Abrir el anuncio
Abre el anuncio en Idealista, Fotocasa o Milanuncios mientras esté en línea, junto con el chat, el IBAN y el contrato falso recibidos.
Hacer clic en ProofSnap
Un clic captura toda la página con el texto del anuncio, el precio, la dirección, la URL, los metadatos, el contenido DOM y una huella SHA-256.
Descargar la prueba
Obtienes un archivo ZIP con sello de tiempo blockchain: captura de pantalla, código fuente, metadatos, cadena de custodia, registro forense y un PDF de prueba.
Actuar
Adjúntalo a tu denuncia, al aviso a tu banco para frenar la transferencia o a tu abogado.
Qué contiene el archivo de prueba — hasta 15 ficheros forenses, todos verificables con el Trust Verifier gratuito
El SnapPack y el plan Professional incluyen el sello de tiempo blockchain Bitcoin (.ots). El sello de tiempo cualificado eIDAS (.tsr + eidas_validation.json) se incluye en los eIDAS SnapPacks y en el plan Enterprise.
Dos niveles de prueba — elige según el riesgo
Cada captura se ancla en la cadena de bloques de Bitcoin. Añade un sello de tiempo cualificado de la UE cuando el caso pueda ir a juicio — en España, el nivel de prueba de elección ante el tribunal.
Nivel 1 — Bitcoin OpenTimestamps (base incluida)
La huella SHA-256 de tu captura se ancla en la cadena de bloques de Bitcoin — prueba descentralizada, independiente e inalterable de que el anuncio existía en el instante X. En España, elemento de libre valoración por el juez. Incluido en cada captura.
En cualquier plan de pago · o por unidad vía SnapPack 4,99 $ (10 capturas)
Nivel 2 — sello de tiempo cualificado eIDAS
Emitido por Disig a.s., prestador cualificado de servicios de confianza en la lista de confianza de la UE. Goza de la presunción de exactitud de la fecha y la integridad conforme al art. 41 de eIDAS — corresponde a la otra parte probar lo contrario — y refuerza la fuerza probatoria del documento electrónico (art. 326 LEC).
Vía eIDAS SnapPack desde 6,99 $ · o incluido en Enterprise
En qué se apoya
ES — estafa (art. 248 y ss.)
Engaño con ánimo de lucro. Pena (art. 248):6 meses a 3 años; agravada (art. 250): 1 a 6 años por recaer sobre vivienda o por la cuantía.
ES — falsedad y datos
Contrato falso = falsedad en documento privado (art. 395 CP); DNI falso = art. 392. Uso de tu DNI/nóminas = descubrimiento de secretos (art. 197 CP) + RGPD.
ES — denuncia
Policía Nacional / Guardia Civil (denuncia online) o Juzgado de Guardia. INCIBE 017 asesora (no es canal de denuncia).
ES/UE — art. 326 LEC + eIDAS art. 41
El sello cualificado goza de presunción de exactitud (art. 41); el documento electrónico hace prueba según la LEC. STS 300/2015: el pantallazo aislado necesita peritaje si se impugna.
Nota: si tú autorizaste la transferencia, el banco normalmente no está obligado a devolverte el dinero (el RDL 19/2018 cubre solo operaciones no autorizadas) — la prueba para la denuncia es la pieza central. ProofSnap es una herramienta de prueba, no asesoramiento jurídico — para tu caso, consulta a un abogado.
También para agencias, administradores de fincas y despachos
Quien trata profesionalmente anuncios inmobiliarios necesita capturas demostrables — en defensa y en ataque.
Agencias y administradores
¿Falsos caseros copian tus anuncios reales a precio de ganga? Congela el anuncio fraudulento que suplanta tu vivienda — prueba con sello de tiempo para la denuncia, la retirada por la plataforma y la protección de tus interesados.
Inquilinos
Antes de transferir una fianza o enviar tu dossier, guarda el anuncio y el chat. Si es una estafa, ya tienes la pieza central para tu denuncia y tu banco.
Abogados y asociaciones de víctimas
Para cada caso, congela el anuncio y el chat en segundos antes de que el estafador lo borre todo — con sello de tiempo eIDAS (presunción de exactitud, art. 41). Cuentas de equipo para todo el despacho.
Pagar por uso o suscribirse
Una estafa de alquiler suele ser un caso puntual — la mayoría elige simplemente un SnapPack. No hace falta suscripción.
SnapPack
4,99 $10 capturas de página, cada una con huella SHA-256 y sello de tiempo blockchain Bitcoin, en el archivo de prueba forense completo. Pago único — sin suscripción, sin renovación automática.
- Prueba de que el anuncio existía en un instante dado (libre valoración)
- Cadena de custodia y certificado de procedencia (PDF)
- 10 anuncios, chats, IBAN o perfiles para capturar
eIDAS SnapPack — cuando el caso va a juicio
Añade a tus capturas un sello de tiempo cualificado de la UE (eIDAS art. 41, art. 326 LEC). Créditos válidos 12 meses.
5 sellos
5,00 $/sello · ahorra 28 %
Comprar 5 sellosvía la extensión ProofSnap
Cada captura con eIDAS SnapPack incluye también el anclaje Bitcoin OpenTimestamps — los dos niveles en un mismo archivo.
O suscribirse — para agencias, administradores y despachos
Para quien documenta con regularidad anuncios con prueba válida. Los planes anuales ahorran un 20 %.
Essential
o 80 $/año (ahorra 20 %)
- 100 capturas/mes
- Huella SHA-256 + firma digital
- Sin sello de tiempo blockchain — usa un SnapPack
- Archivo forense con cadena de custodia
Professional
o 160 $/año (ahorra 20 %)
- 200 capturas/mes
- Bitcoin OpenTimestamps en cada captura
- Prueba de fecha verificable de forma independiente
- Cuentas de equipo
Enterprise
o 280 $/año (ahorra 20 %)
- Capturas ilimitadas
- Bitcoin OpenTimestamps en cada captura
- 10 sellos de tiempo cualificados eIDAS/mes
- Soporte por correo · respuesta en 3 días hábiles
Prueba de 7 días · se requiere tarjeta. Cancelable en cualquier momento durante la prueba, sin coste.
Equipos de 2+: tarifa Company a 18,99 $/licencia/mes.
Pagos seguros con Stripe · se requiere tarjeta para cualquier compra, incluidos los SnapPacks · precios en USD, convertidos a tu moneda al pagar.
vs. pantallazo, Wayback Machine o acta notarial
Una prueba forense que es tuya — en segundos, por unos pocos dólares.
| Función | ProofSnap | Pantallazo | Wayback Machine | Acta notarial |
|---|---|---|---|---|
| Captura el anuncio antes de su borrado | Manual | Raro (páginas dinámicas) | Cita previa — demasiado lento | |
| Captura también el chat y el IBAN | Manual | No | Parcialmente | |
| SHA-256 + sello de tiempo Bitcoin | No | No | No | |
| Sello de tiempo cualificado eIDAS (UE, opcional) | No | No | Otro procedimiento | |
| Cadena de custodia + metadatos del anunciante | No | No | Parcialmente | |
| Diseñado para la prueba electrónica (art. 326 LEC) | Fácilmente impugnable | Solo complementario | Sí | |
| Precio de entrada | 4,99 $ SnapPack · 6,99 $ eIDAS | 0 $ | gratis | desde ~150 € |
Comparativa con información pública disponible en 2026. Un acta notarial cuesta normalmente desde ~150 € y requiere cita — demasiado lento frente a un anuncio que desaparece en horas. ProofSnap es una alternativa instantánea por unos dólares que asegura el anuncio, el chat y el IBAN. Condiciones variables según el prestador o la región.
Preguntas frecuentes
No dejes que la prueba desaparezca.
Antes de que el estafador borre el anuncio, cáptura en 10 segundos. Empieza con un SnapPack por 4,99 $ — o añade desde 6,99 $ un sello de tiempo cualificado de la UE si el caso va a juicio.
Capturar el anuncio — prueba 7 díasPrueba de 7 días · se requiere tarjeta. Cancelable en cualquier momento durante la prueba. ¿Sin suscripción? Compra un SnapPack por 4,99 $.