Pour les victimes, candidats locataires, agences & avocats
Arnaque à la location, faux propriétaire ? Sauvegardez l'annonce et les échanges avant que l'escroc ne disparaisse.
Déjà viré la caution, ou sur le point de le faire ? Pour porter plainte (THESEE) et alerter votre banque, il vous faut l'annonce, la conversation, le RIB et le faux bail — mais l'escroc les efface et devient injoignable en quelques heures. Capturez-les maintenant. Empreinte SHA-256 + horodatage blockchain Bitcoin. Archive de preuve en 10 secondes.
C'est une escroquerie (art. 313-1 du Code pénal — 5 ans, 375 000 €). Les plateformes ne gardent aucune archive et une simple capture d'écran « peut être truquée » : ProofSnap fige la page en direct (annonce, conversation, RIB, profil, URL) et la scelle par empreinte SHA-256 + ancrage Bitcoin OpenTimestamps, avec en option un horodatage qualifié eIDAS (présomption d'exactitude, art. 41) — dossier prêt pour votre plainte THESEE.
Déjà viré ? Chaque heure compte. Sauvegardez l'annonce, la conversation et le RIB avant qu'ils ne disparaissent — c'est la pièce centrale de votre plainte THESEE et de votre signalement à la banque. Pas encore viré ? Faites-le avant de verser la moindre caution.
Paiement unique · sans abonnement · l'archive de preuve vous appartient pour toujours.
Également disponible pour Microsoft Edge
Quelle formule ?
10 secondes par capture · À l'usage, dès 4,99 $ · Conçu pour l'art. 1366 du Code civil
Appartement 3 pièces — 65 m²
« Appart rénové, dispo de suite. Muté à l'étranger, je loue à distance : clés envoyées par transporteur dès réception du dépôt de garantie. Plusieurs candidats — réservation par virement. »
Annonceur particulier · en ligne depuis 1 jour · ne répond pas au téléphone
Capturé & scellé
SHA-256 · horodaté
Exemple illustratif (annonce fictive, aucun bien réel) — en bleu, les signaux d'alerte typiques (aucune visite, caution avant visite). À droite : le panneau latéral ProofSnap.
Bitcoin OpenTimestamps à chaque capture · vérifiez vous-même chaque archive avec le Trust Verifier open source et gratuit
Réponse rapide
Comment sauvegarder une fausse annonce de location comme preuve recevable ?
Capturez l'annonce et la conversation en direct avec ProofSnap et obtenez en 10 secondes une archive de preuve recevable — preuve du loyer, de l'adresse, du RIB, du faux bail et des déclarations de l'escroc à un instant précis, avant que l'annonce ne soit supprimée. À l'usage, dès 4,99 $ avec preuve Bitcoin, ou dès 6,99 $ avec horodatage qualifié eIDAS.
Détail technique : ProofSnap capture toute la page (capture d'écran, code source, texte de l'annonce, loyer, adresse, URL, métadonnées), calcule une empreinte SHA-256 et l'ancre dans la blockchain Bitcoin via OpenTimestamps. En option, ajoutez un horodatage qualifié eIDAS Disig (RFC 3161) pour la présomption d'exactitude de la date et de l'intégrité au titre de l'art. 41 du règlement eIDAS et la force probante de l'écrit électronique (art. 1366 du Code civil). Chaque archive est vérifiable par quiconque avec le Trust Verifier ProofSnap gratuit. Faites-le avant de signaler ou de payer — une fois l'annonce disparue, votre preuve l'est aussi.
Déjà viré ou annonce supprimée ? Vous pouvez encore sauvegarder.
L'escroc a retiré l'annonce après le virement ? Cela ne veut pas dire que votre preuve est perdue. Plusieurs sources survivent à la suppression de l'annonce — sauvegardez-les maintenant, avant qu'elles ne disparaissent aussi, puis prévenez votre banque pour tenter de bloquer le virement.
La conversation — votre meilleur reste
Les messages sur la plateforme, vos e-mails, SMS ou WhatsApp avec l'escroc restent dans votre espace, même après la suppression de l'annonce. C'est souvent là que figurent les déclarations décisives : « virez la caution, j'envoie les clés ». Sauvegardez tout l'historique avec ProofSnap.
Le RIB / IBAN & l'ordre de virement
Le RIB ou l'IBAN communiqué pour la caution est une pièce centrale : il permet à la banque et aux enquêteurs de tracer les fonds. Sauvegardez le message contenant le RIB et votre ordre de virement avec horodatage.
Le faux bail & les e-mails
L'escroc vous a envoyé un « contrat de bail » en PDF, une fausse pièce d'identité ou un faux titre de propriété ? Ce sont des faux (art. 441-1). Ouvrez la source (e-mail, téléchargement) et sauvegardez-la avec horodatage.
Profil, cache Google & Wayback Machine
Le profil de l'annonceur, ses autres annonces ou une version mise en cache de l'annonce sont parfois encore accessibles via le cache Google ou la Wayback Machine. Ouvrez-les dans Chrome et sauvegardez-les immédiatement — le cache est réécrit en continu.
Où signaler une arnaque à la location en France
- Plainte en ligne : THESEE via Service-public.fr (FranceConnect) — ou commissariat / gendarmerie.
- Info Escroqueries : 0 805 805 817 (gratuit).
- Conseils & assistance : cybermalveillance.gouv.fr.
- Aide aux victimes : France Victimes — 116 006 (gratuit).
Prévenez aussi votre banque sans attendre pour tenter de bloquer ou de faire rappeler le virement.
Pas d'abonnement ? SnapPack à 4,99 $ — 10 captures, horodatage Bitcoin.
Pourquoi une capture d'écran de l'annonce ne tient pas devant un tribunal
Si un faux propriétaire vous a trompé, l'annonce et les échanges sont vos preuves les plus importantes — une simple capture d'écran est la plus faible. Les quatre problèmes s'évitent en 10 secondes.
L'annonce et le compte disparaissent
Dès que vous alertez ou que la plateforme retire l'annonce, l'escroc supprime l'annonce et son compte. leboncoin, SeLoger et PAP ne vous fournissent aucune archive — ensuite, c'est parole contre parole.
Aucun horodatage vérifiable
Une capture d'écran n'a pas de date de capture prouvable. L'escroc peut affirmer que le loyer, le RIB ou la demande de caution n'ont jamais figuré ainsi.
« N'importe qui peut truquer ça »
Une image se retouche en deux clics. Sans empreinte cryptographique, la partie adverse — ou un enquêteur débordé — peut écarter votre capture comme non vérifiable.
Ni URL, ni code source, ni chaîne de conservation
Une capture d'écran n'a ni URL, ni code source, ni profil de l'annonceur, ni métadonnées forensiques — éléments dont votre plainte THESEE, votre banque ou votre avocat ont besoin pour rattacher la fausse annonce à son auteur.
Caution avant visite, propriétaire « à l'étranger », pièces d'identité réclamées : quand l'annonce est votre preuve
Trois situations où l'annonce et la conversation sont la preuve décisive — et où chaque heure compte avant que l'escroc ne supprime tout.
Caution réclamée avant visite
« Versez la caution et le 1er loyer, je vous envoie les clés. » Réclamer de l'argent avant toute visite ou signature est le signal d'alerte n°1 — et l'élément central d'une escroquerie (art. 313-1). Figez l'annonce, le RIB et le message avant la suppression.
Preuve nécessaire : annonce, conversation, RIB/IBAN, ordre de virement
Propriétaire « à l'étranger »
L'annonceur prétexte vivre à l'étranger, refuse la visite et propose d'envoyer les clés par la poste contre virement — parfois via un faux site de « séquestre ». L'annonce et les échanges prouvent ce scénario classique de faux propriétaire.
Preuve nécessaire : conversation, e-mails, lien de paiement, faux bail
Pièces d'identité réclamées
Le faux propriétaire exige un dossier complet (carte d'identité, fiches de paie, avis d'imposition) — souvent pour usurper votre identité (art. 226-4-1). Sauvegardez la demande : elle prouve qui a réclamé vos documents et quand.
Preuve nécessaire : conversation, liste des documents exigés, profil
En quatre étapes, de « vu à l'instant » à la preuve recevable
Aucune compétence technique requise. L'ensemble prend environ 10 secondes.
Ouvrir l'annonce
Ouvrez l'annonce sur leboncoin, SeLoger ou PAP tant qu'elle est en ligne, ainsi que la conversation, le RIB et le faux bail reçus.
Cliquer sur ProofSnap
Un clic capture toute la page avec le texte de l'annonce, le loyer, l'adresse, l'URL, les métadonnées, le contenu DOM et une empreinte SHA-256.
Télécharger la preuve
Vous obtenez une archive ZIP horodatée par blockchain avec capture d'écran, code source, métadonnées, chaîne de conservation, journal forensique et un PDF de preuve.
Agir
Joignez-la à votre plainte THESEE, à votre signalement à la banque pour bloquer le virement, ou à votre dossier d'avocat.
Ce que contient l'archive de preuve — jusqu'à 15 fichiers forensiques, tous vérifiables avec le Trust Verifier gratuit
Le SnapPack et l'offre Professional incluent l'horodatage blockchain Bitcoin (.ots). L'horodatage qualifié eIDAS (.tsr + eidas_validation.json) est inclus dans les eIDAS SnapPacks et l'offre Enterprise.
Deux niveaux de preuve — à choisir selon le risque
Chaque capture est ancrée dans la blockchain Bitcoin. Ajoutez un horodatage qualifié UE lorsque l'affaire est susceptible d'aller au tribunal — en France, c'est le niveau recevable de prédilection devant le tribunal.
Niveau 1 — Bitcoin OpenTimestamps (base incluse)
L'empreinte SHA-256 de votre capture est ancrée dans la blockchain Bitcoin — preuve décentralisée, indépendante et infalsifiable que l'annonce existait à l'instant T. En France, élément de preuve librement apprécié par le juge. Inclus à chaque capture.
Inclus dans toute offre payante · ou à l'unité via SnapPack 4,99 $ (10 captures)
Niveau 2 — horodatage qualifié eIDAS
Émis par Disig a.s., un prestataire de services de confiance qualifié sur la liste de confiance de l'UE. Bénéficie de la présomption d'exactitude de la date et de l'intégrité au titre de l'eIDAS art. 41 — à la partie adverse de prouver l'inexactitude — et renforce la force probante de l'écrit électronique (art. 1366 et 1367 du Code civil).
Via eIDAS SnapPack dès 6,99 $ · ou inclus dans Enterprise
Sur quoi cela s'appuie
FR — escroquerie (art. 313-1)
Faux nom, fausse qualité ou manœuvres pour obtenir la remise de fonds : 5 ans et 375 000 € ; 10 ans et 1 000 000 € en bande organisée (art. 313-2).
FR — faux & usurpation
Faux bail / faux titre = faux et usage de faux (art. 441-1 : 3 ans, 45 000 €). Collecte des pièces d'identité = usurpation d'identité (art. 226-4-1).
FR — plainte en ligne THESEE
Plainte dématérialisée (FranceConnect) si vous n'avez pas rencontré l'auteur et qu'une somme a été demandée. 6 ans pour porter plainte.
FR/UE — art. 1366 C. civ. + eIDAS art. 41
L'horodatage qualifié bénéficie de la présomption d'exactitude (art. 41) ; l'écrit électronique a même force probante que le papier (art. 1366 et 1367).
À noter : une plainte aussi complète que possible aide les enquêteurs à identifier l'auteur — l'annonce et la conversation sauvegardées en sont la pièce centrale. ProofSnap est un outil de preuve, pas un conseil juridique — pour votre cas, consultez un avocat.
Aussi pour les agences, gestionnaires & cabinets d'avocats
Quiconque traite professionnellement des annonces immobilières a besoin de captures prouvables — en défense comme en attaque.
Agences & gestionnaires
Vos vraies annonces sont copiées par des faux propriétaires à loyer cassé ? Figez l'annonce frauduleuse qui usurpe votre bien — preuve horodatée pour le signalement, le retrait par la plateforme et la protection de vos candidats.
Candidats locataires
Avant de verser une caution ou de transmettre votre dossier, sauvegardez l'annonce et les échanges. Si c'est une arnaque, vous avez déjà la pièce centrale pour votre plainte et votre banque.
Avocats & associations de victimes
Pour chaque dossier, figez l'annonce et la conversation en quelques secondes avant que l'escroc ne supprime tout — avec horodatage eIDAS (présomption d'exactitude, art. 41). Comptes d'équipe pour tout le cabinet.
Payer à l'usage ou s'abonner
Une arnaque à la location est le plus souvent un cas unique — la plupart prennent simplement un SnapPack. Aucun abonnement requis.
SnapPack
4,99 $10 captures de page, chacune avec empreinte SHA-256 et horodatage blockchain Bitcoin, dans l'archive de preuve forensique complète. Paiement unique — sans abonnement, sans renouvellement automatique.
- Preuve que l'annonce existait à un instant donné (librement appréciée)
- Chaîne de conservation & certificat de provenance (PDF)
- 10 annonces, conversations, RIB ou profils à capturer
eIDAS SnapPack — quand l'affaire va au tribunal
Ajoute à vos captures un horodatage qualifié UE (eIDAS art. 41, art. 1366 C. civ.). Crédits valables 12 mois.
5 horodatages
5,00 $/horodatage · économisez 28 %
Acheter 5 horodatagesvia l'extension ProofSnap
10 horodatages
5,00 $/horodatage · plusieurs biens.
Acheter 10 horodatagesvia l'extension ProofSnap
Chaque capture eIDAS SnapPack inclut aussi l'ancrage Bitcoin OpenTimestamps — les deux niveaux dans une même archive.
Ou s'abonner — pour agences, gestionnaires & cabinets
Pour qui documente régulièrement des annonces avec preuve recevable. Les formules annuelles économisent 20 %.
Essential
ou 80 $/an (économisez 20 %)
- 100 captures/mois
- Empreinte SHA-256 + signature numérique
- Sans horodatage blockchain — utilisez un SnapPack
- Archive forensique avec chaîne de conservation
Professional
ou 160 $/an (économisez 20 %)
- 200 captures/mois
- Bitcoin OpenTimestamps à chaque capture
- Preuve de date vérifiable indépendamment
- Comptes d'équipe
Enterprise
ou 280 $/an (économisez 20 %)
- Captures illimitées
- Bitcoin OpenTimestamps à chaque capture
- 10 horodatages qualifiés eIDAS/mois
- Support par e-mail · réponse sous 3 jours ouvrés
Essai 7 jours · carte bancaire requise. Annulable à tout moment pendant l'essai — sans frais.
Équipes de 2+ : tarif Company à 18,99 $/licence/mois. Charge déductible.
Paiements sécurisés via Stripe · carte bancaire requise pour tout achat, y compris les SnapPacks · prix en USD, convertis dans votre devise au paiement.
vs. capture d'écran, Wayback Machine ou constat d'huissier
Une preuve forensique qui vous appartient — en quelques secondes, pour quelques dollars.
| Fonction | ProofSnap | Capture d'écran | Wayback Machine | Constat d'huissier |
|---|---|---|---|---|
| Capture l'annonce avant sa suppression | Manuel | Rare (pages dynamiques) | Rendez-vous — trop lent | |
| Capture aussi la conversation & le RIB | Manuel | Non | Partiellement | |
| SHA-256 + horodatage Bitcoin | Non | Non | Non | |
| Horodatage qualifié eIDAS (UE, option) | Non | Non | Procédure différente | |
| Chaîne de conservation + métadonnées annonceur | Non | Non | Partiellement | |
| Conçu pour la preuve électronique (art. 1366 C. civ.) | Facilement contestable | Complémentaire seulement | Oui | |
| Prix d'entrée | 4,99 $ SnapPack · 6,99 $ eIDAS 1er | 0 $ | gratuit | à partir de ~90 € |
Comparatif sur la base d'informations publiquement disponibles en 2026. Le constat de commissaire de justice (ex-huissier) coûte généralement à partir de ~90 € et nécessite un rendez-vous — trop lent face à une annonce qui disparaît en quelques heures. ProofSnap est une alternative instantanée à quelques dollars qui sécurise l'annonce, la conversation et le RIB. Conditions variables selon le prestataire ou la région.
Questions fréquentes
Ne laissez pas la preuve disparaître.
Avant que l'escroc ne supprime l'annonce, capturez-la en 10 secondes. Commencez avec un SnapPack à 4,99 $ — ou ajoutez dès 6,99 $ un horodatage qualifié UE si l'affaire va au tribunal.
Capturer l'annonce — essai 7 joursEssai 7 jours · carte bancaire requise. Annulable à tout moment pendant l'essai. Pas d'abonnement ? Acheter un SnapPack à 4,99 $.