Je viens de repérer une fausse annonce : que sauvegarder en premier ?

Sauvegardez d'abord, signalez ensuite. Dès que vous alertez ou que la plateforme retire l'annonce, l'escroc supprime souvent l'annonce et son compte, et leboncoin, SeLoger et PAP ne vous remettent aucune archive exploitable. Capturez en direct avec ProofSnap : l'annonce (loyer, adresse, photos, profil de l'annonceur), la conversation complète, le RIB/IBAN communiqué pour le virement, le faux bail et les e-mails. Une fois l'annonce disparue, votre preuve la plus solide l'est aussi.

Comment fonctionne l'arnaque au faux propriétaire ?

L'escroc se fait passer pour le propriétaire ou le bailleur et publie une annonce crédible, souvent copiée d'une vraie annonce, à un loyer attractif. Il prétexte être « à l'étranger », refuse la visite, crée l'urgence (« plusieurs candidats ») et réclame avant tout engagement une caution, des arrhes, un « dépôt de réservation » ou un dossier complet avec vos pièces d'identité. Après le virement, il disparaît.

Comment vérifier qu'une annonce de location est réelle avant de payer ?

Avant tout versement, passez les photos de l'annonce dans une recherche inversée d'images : si elles apparaissent sur une autre annonce ou dans un autre pays, l'annonce est recopiée. Vérifiez l'adresse sur une carte et en vue depuis la rue. Copiez une phrase du texte dans un moteur de recherche pour voir si la même annonce est republiée ailleurs. Si l'annonceur se présente comme une agence, demandez sa carte professionnelle. Enfin, exigez une visite avant de payer quoi que ce soit.

Que peut légalement demander un bailleur, et quand le dépôt de garantie est-il dû ?

Ce que l'on appelle couramment la « caution » est en droit le dépôt de garantie : il se verse à la signature du bail, pas avant une visite ni pour « réserver » un logement. La liste des pièces qu'un bailleur peut exiger d'un candidat locataire et de son garant est fixée par décret : il ne peut pas réclamer n'importe quel document. Un annonceur qui demande un virement avant toute visite et avant toute signature, ou qui exige des pièces hors de cette liste, sort du cadre légal : sauvegardez la demande avant de répondre.

Comment porter plainte pour une arnaque à la location en ligne ?

Vous pouvez déposer plainte en ligne via THESEE (sur Service-public.fr, avec FranceConnect) lorsque vous n'avez pas rencontré l'auteur (relation virtuelle) et qu'une somme d'argent vous a été demandée, qu'un versement ait eu lieu ou non. Vous pouvez aussi déposer plainte au commissariat, à la gendarmerie ou par courrier au procureur. L'action publique se prescrit par six ans à compter du jour où l'infraction a été commise : au-delà, les poursuites ne sont plus possibles. Déposez une plainte aussi complète que possible et joignez-y vos pièces : l'annonce, la conversation, le RIB et le faux bail sauvegardés aident les enquêteurs à identifier l'auteur.

Comment signaler l'annonce et la faire retirer de la plateforme ?

Capturez d'abord, signalez ensuite : dès le signalement, l'annonce peut être retirée et vous n'y aurez plus accès. Le lien de signalement figure sur l'annonce elle-même, chez leboncoin, SeLoger et PAP comme sur Facebook Marketplace ; dans le formulaire, indiquez l'URL et la référence de l'annonce. Signalez ensuite les faits sur cybermalveillance.gouv.fr, prévenez votre banque si un virement est parti, et déposez plainte. Si l'annonce détourne un vrai bien, prévenez aussi l'agence ou le propriétaire réel.

Quelles peines encourt un faux propriétaire ?

L'escroquerie est punie de 5 ans d'emprisonnement et de 375 000 € d'amende. Les peines sont portées à 7 ans et 750 000 € lorsque la victime est particulièrement vulnérable, et à 10 ans et 1 000 000 € en bande organisée. Si l'escroc a utilisé un faux bail ou de faux documents, le faux et l'usage de faux sont punis de 3 ans et 45 000 € ; l'usurpation d'identité, lorsqu'elle est caractérisée, de 1 an et 15 000 €.

J'ai déjà viré la caution : puis-je récupérer mon argent ?

Agissez immédiatement. Contactez sans attendre votre banque : elle seule peut demander un rappel du virement, que la banque du bénéficiaire reste libre de refuser. Signalez ensuite l'IBAN frauduleux et déposez plainte (THESEE ou commissariat). Plus votre dossier est complet et horodaté tôt, plus la banque et les enquêteurs ont de chances d'agir utilement. Sauvegardez avec ProofSnap l'annonce, la conversation, le RIB et l'ordre de virement avant que l'escroc ne fasse disparaître les traces.

Le faux propriétaire m'a demandé mes pièces d'identité : que faire ?

Les arnaques à la location visent souvent à collecter une copie de votre carte d'identité, vos fiches de paie et votre avis d'imposition pour usurper votre identité ou monter d'autres escroqueries. Sauvegardez la conversation où ces documents sont réclamés, signalez les faits, puis surveillez vos comptes et prévenez votre banque de toute opération que vous ne reconnaissez pas. La capture horodatée prouve qui a demandé vos documents et quand.

Ai-je besoin d'un abonnement, ou puis-je sauvegarder une seule annonce ?

Vous pouvez payer à l'usage. Une arnaque à la location est le plus souvent un cas isolé, donc la plupart des victimes prennent un SnapPack : 4,99 $ (env. 4,30 €) pour 10 captures de page avec horodatage Bitcoin OpenTimestamps, sans abonnement ni renouvellement automatique. Si l'affaire va au tribunal, ajoutez un eIDAS SnapPack pour un horodatage qualifié européen à partir de 6,99 $, soit environ 6,00 €. Une carte bancaire est requise pour tout achat, y compris le SnapPack.

L'archive de preuve est-elle recevable devant un tribunal en France ?

Devant le juge pénal, la preuve est libre : les infractions peuvent être établies par tout mode de preuve et le juge décide d'après son intime conviction (Code de procédure pénale). Une archive dont l'intégrité est vérifiable et la date horodatée pèse donc plus lourd qu'une capture d'écran. En matière civile, un écrit électronique a la même force probante que l'écrit papier lorsque son intégrité et l'identification de son auteur sont garanties. Avec l'horodatage qualifié eIDAS (Disig a.s., liste de confiance de l'UE), la date bénéficie d'une présomption d'exactitude et les données d'une présomption d'intégrité au titre du règlement eIDAS. La preuve Bitcoin seule (SnapPack) est un élément de preuve librement apprécié par le juge.

Comment prouver l'arnaque si l'annonce leboncoin est déjà supprimée ?

Souvent, tout n'est pas perdu. Sauvegardez immédiatement : la messagerie de la plateforme dans votre espace (elle survit à la suppression de l'annonce), vos e-mails et SMS avec l'escroc, le RIB/IBAN communiqué, le faux bail reçu, et une éventuelle version encore archivée sur la Wayback Machine. Ouvrez chaque source dans Chrome et capturez-la avec ProofSnap avant que ces traces ne disparaissent aussi.

Puis-je faire la capture depuis mon téléphone ?

Non : ProofSnap est une extension de navigateur et fonctionne sur Chrome ou Microsoft Edge, sur ordinateur. Rouvrez donc les mêmes sources sur un ordinateur : l'annonce par son URL, la messagerie du portail dans votre espace, votre webmail, WhatsApp Web. Faites-vous suivre les SMS ou les e-mails reçus sur mobile, puis capturez la page affichée à l'écran. Si vous n'avez pas d'ordinateur sous la main, notre service de capture de preuves le fait pour vous.

Cela fonctionne-t-il avec leboncoin, SeLoger, PAP et Facebook Marketplace ?

Oui. ProofSnap capture toute page web que vous ouvrez dans Chrome ou Edge : leboncoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, Facebook Marketplace, et tout autre portail d'annonces. La même archive de preuve forensique est produite quelle que soit la plateforme, y compris le profil de l'annonceur et la messagerie, dès lors qu'ils sont visibles dans Chrome.

Pour les victimes, candidats locataires, agences et avocats

Arnaque à la location, faux propriétaire ? Sauvegardez l'annonce et les échanges avant que l'escroc ne disparaisse.

Face à une fausse annonce de location, la preuve disparaît en même temps que l'escroc : l'annonce, le RIB et les échanges sont supprimés en quelques heures. En 2026, ProofSnap fige l'ensemble dans une archive horodatée dont n'importe qui peut recalculer l'empreinte SHA-256 pour vérifier que l'archive n'a pas été modifiée depuis la capture.

Déjà viré la caution, ou sur le point de le faire ? Pour porter plainte (THESEE) et alerter votre banque, il vous faut l'annonce, la conversation, le RIB et le faux bail, mais l'escroc les efface et devient injoignable en quelques heures. Capturez-les maintenant, en un clic : ProofSnap en calcule l'empreinte SHA-256 et l'ancre dans la blockchain Bitcoin.

C'est une escroquerie (Code pénal : 5 ans d'emprisonnement et 375 000 € d'amende). Les plateformes ne gardent aucune archive et une simple capture d'écran « peut être truquée » : ProofSnap fige la page en direct (annonce, conversation, RIB, profil, URL) et la scelle par empreinte SHA-256 + ancrage Bitcoin OpenTimestamps, avec en option un horodatage qualifié eIDAS (présomption d'exactitude de la date). Votre dossier est ainsi prêt pour votre plainte THESEE.

Capturer l'annonce · essai de 7 jours Ou acheter un SnapPack · 4,99 $ (env. 4,30 €)

Déjà viré ? Chaque heure compte. Sauvegardez l'annonce, la conversation et le RIB avant qu'ils ne disparaissent : ce sont les pièces centrales de votre plainte THESEE et de votre démarche auprès de la banque. Pas encore viré ? Sauvegardez tout avant de verser la moindre somme.

Paiement unique · sans abonnement · l'archive de preuve vous appartient définitivement.

Également disponible pour Microsoft Edge

Quelle formule ?

Sauvegarder une annonce maintenant → SnapPack 4,99 $ (env. 4,30 €) Devant le tribunal (UE) → eIDAS SnapPack dès 6,99 $ (env. 6,00 €) Agence / cabinet → abonnement avec horodatage Bitcoin, dès 16,99 $ (env. 14,60 €) par mois

Une capture, un clic · Paiement à l'usage, dès 4,99 $ (env. 4,30 €) · Conçu pour le droit français de la preuve électronique

Appartement 3 pièces · 65 m²

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Loyer 1 600 €/mois

Pièces 3

Ville Paris 11e

Visite Impossible

Caution Avant visite

« Appart rénové, dispo de suite. Muté à l'étranger, je loue à distance : clés envoyées par transporteur dès réception du dépôt de garantie. Plusieurs candidats, réservation par virement. »

Annonceur particulier · en ligne depuis 1 jour · ne répond pas au téléphone

signaux d'alerte

Capturé et scellé

SHA-256 · horodaté

Le panneau latéral ProofSnap dans Chrome : capturer une page, enregistrer une vidéo, ajouter un horodatage qualifié eIDAS et vérifier avec le Vérificateur de confiance

Exemple illustratif (annonce fictive, aucun bien réel) ; en bleu, les signaux d'alerte typiques (aucune visite, caution avant visite). À droite : le panneau latéral ProofSnap.

dès 4,99 $

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11 à 15

fichiers forensiques par archive

375 000 €

amende · escroquerie

Chrome Web Store et Microsoft Edge Paiements sécurisés via Stripe Vérification ouverte à tous Disig a.s. · PSCQ, liste de confiance UE Archive vérifiable hors ligne

Bitcoin OpenTimestamps sur les captures éligibles · vérifiez vous-même chaque archive avec le Vérificateur de confiance open source et gratuit

Réponse rapide

Par Radim Motycka, fondateur et ingénieur principal de ProofSnap, concepteur de la chaîne de conservation qui scelle les archives décrites ici · Dernière mise à jour le 14 septembre 2026

Comment sauvegarder une fausse annonce de location comme preuve recevable ?

En 2026, en France, ProofSnap fige une fausse annonce de location et la conversation avec le faux propriétaire en un clic : capture complète, empreinte SHA-256, ancrage Bitcoin et, en option, horodatage qualifié eIDAS. Vous obtenez une archive vérifiable par tous, à partir de 4,99 $ (env. 4,30 €), avant que l'annonce ne disparaisse.

Détail technique : ProofSnap capture toute la page (capture d'écran, code source, texte de l'annonce, loyer, adresse, URL, métadonnées), calcule une empreinte SHA-256 et l'ancre dans la blockchain Bitcoin via OpenTimestamps. En option, ajoutez un horodatage qualifié eIDAS Disig (RFC 3161) pour la présomption d'exactitude de la date et d'intégrité des données, et la force probante de l'écrit électronique en droit français. Chaque archive est vérifiable par n'importe qui à l'aide du Vérificateur de confiance ProofSnap gratuit. Faites-le avant de signaler ou de payer : une fois l'annonce disparue, votre preuve l'est aussi.

Virement déjà effectué ou annonce supprimée ? Il vous reste des preuves à sauvegarder.

L'escroc a retiré l'annonce après le virement ? Cela ne veut pas dire que votre preuve est perdue. Plusieurs sources survivent à la suppression de l'annonce : sauvegardez-les maintenant, avant qu'elles ne disparaissent aussi, puis prévenez votre banque, qui peut demander le rappel du virement.

La conversation : votre meilleur atout

Les messages sur la plateforme, vos e-mails, SMS ou WhatsApp avec l'escroc restent dans votre espace, même après la suppression de l'annonce. C'est souvent là que figurent les déclarations décisives : « virez la caution, j'envoie les clés ». Sauvegardez tout l'historique avec ProofSnap, ou faites certifier la conversation WhatsApp complète. À lire aussi : ce que le juge examine dans une capture de conversation.

Le RIB / IBAN et l'ordre de virement

Le RIB ou l'IBAN communiqué pour la caution est une pièce centrale : il permet à la banque et aux enquêteurs de tracer les fonds. Sauvegardez le message contenant le RIB et votre ordre de virement avec horodatage.

Le faux bail et les e-mails

L'escroc vous a envoyé un « contrat de bail » en PDF, une fausse pièce d'identité ou un faux titre de propriété ? Ce sont des faux au sens du Code pénal. Ouvrez la source (e-mail, téléchargement) et sauvegardez-la avec horodatage.

Profil de l'annonceur et Wayback Machine

Le profil de l'annonceur, ses autres annonces ou une version archivée de la page sont parfois encore accessibles, notamment via la Wayback Machine. Ouvrez-les dans Chrome et sauvegardez-les immédiatement : ces sources peuvent disparaître à leur tour.

Où signaler une arnaque à la location en France

Porter plainte : en ligne via THESEE sur Service-public.fr (FranceConnect), ou sur place au commissariat ou à la gendarmerie.
Info Escroqueries : 0 805 805 817 (gratuit).
Conseils et assistance : cybermalveillance.gouv.fr.
Aide aux victimes : France Victimes, 116 006 (gratuit).

Prévenez aussi votre banque sans attendre. Elle seule peut déclencher un rappel du virement, et c'est une demande que la banque du bénéficiaire peut refuser : un virement que vous avez vous-même autorisé n'ouvre pas droit à un remboursement automatique.

Sauvegarder la conversation et le RIB · essai de 7 jours

Pas d'abonnement ? SnapPack à 4,99 $ (env. 4,30 €), 10 captures, horodatage Bitcoin.

Pourquoi une capture d'écran de l'annonce pèse peu devant un tribunal

Si un faux propriétaire vous a trompé, l'annonce et les échanges sont vos preuves les plus solides ; la capture d'écran en est la forme la plus fragile. Ces quatre problèmes s'évitent en un clic.

L'annonce et le compte disparaissent

Dès que vous alertez ou que la plateforme retire l'annonce, l'escroc supprime l'annonce et son compte. leboncoin, SeLoger et PAP ne vous remettent aucune archive exploitable : ensuite, c'est parole contre parole.

Aucun horodatage vérifiable

Une capture d'écran n'a pas de date de capture prouvable. L'escroc peut affirmer que le loyer, le RIB ou la demande de caution n'ont jamais figuré dans l'annonce.

« N'importe qui peut truquer ça »

Une image se retouche en deux clics. Sans empreinte cryptographique, la partie adverse, ou un enquêteur débordé, peut écarter votre capture comme non vérifiable.

Ni URL, ni code source, ni chaîne de conservation

Une capture d'écran n'a ni URL, ni code source, ni profil de l'annonceur, ni métadonnées forensiques, autant d'éléments dont les enquêteurs, votre banque ou votre avocat ont besoin pour rattacher la fausse annonce à son auteur.

Caution avant visite, propriétaire « à l'étranger », pièces d'identité réclamées : quand l'annonce est votre preuve

Trois situations où l'annonce et la conversation constituent la preuve décisive, et où chaque heure compte avant que l'escroc ne supprime tout.

Caution réclamée avant visite

« Versez la caution et le premier loyer, je vous envoie les clés. » Réclamer de l'argent avant toute visite ou signature est le principal signal d'alerte et, bien souvent, le point de départ de l'escroquerie. Figez l'annonce, le RIB et le message avant la suppression.

Preuve nécessaire : annonce, conversation, RIB/IBAN, ordre de virement

Propriétaire « à l'étranger »

L'annonceur prétexte vivre à l'étranger, refuse la visite et propose d'envoyer les clés par la poste contre virement, parfois via un faux site de « séquestre ». L'annonce et les échanges prouvent ce scénario classique de faux propriétaire.

Preuve nécessaire : conversation, e-mails, lien de paiement, faux bail

Pièces d'identité réclamées

Le faux propriétaire exige un dossier complet (carte d'identité, fiches de paie, avis d'imposition), souvent pour usurper votre identité, ce qui est une infraction distincte. Sauvegardez la demande : elle prouve qui a réclamé vos documents et quand.

Preuve nécessaire : conversation, liste des documents exigés, profil

En quatre étapes, de l'annonce repérée à la preuve recevable

Aucune compétence technique requise. Un seul clic lance toute la chaîne.

Ouvrir l'annonce

Ouvrez l'annonce sur leboncoin, SeLoger ou PAP tant qu'elle est en ligne, ainsi que la conversation, le RIB et le faux bail reçus.

Cliquer sur ProofSnap

Un clic capture toute la page avec le texte de l'annonce, le loyer, l'adresse, l'URL, les métadonnées, le contenu DOM et une empreinte SHA-256.

Télécharger la preuve

Vous obtenez une archive ZIP horodatée par la blockchain avec capture d'écran, code source, métadonnées, chaîne de conservation, journal forensique et un PDF de preuve.

Agir

Joignez l'archive à votre plainte THESEE, à votre demande de rappel du virement auprès de votre banque ou au dossier de votre avocat.

Ce que contient l'archive de preuve : 11 à 15 fichiers forensiques, tous vérifiables avec le Vérificateur de confiance gratuit

evidence.pdf provenance_certificate.pdf screenshot.jpeg page.html domtextcontent.txt metadata.json forensic_log.json chain_of_custody.json c2pa.json manifest.json manifest.sig publickey.pem manifest.json.ots manifest.json.tsr eidas_validation.json

Le SnapPack et les offres Professional, Enterprise et Company incluent l'horodatage blockchain Bitcoin (.ots). L'horodatage qualifié eIDAS (.tsr + eidas_validation.json) est inclus dans les eIDAS SnapPacks et dans les offres Enterprise et Company.

Capturer l'annonce · essai de 7 jours

Deux niveaux de preuve, à choisir selon le risque

Chaque capture peut être ancrée dans la blockchain Bitcoin. Ajoutez un horodatage qualifié européen lorsque l'affaire est susceptible d'aller au tribunal. Devant un juge français, c'est ce second niveau qu'il faut privilégier.

Niveau 1 : Bitcoin OpenTimestamps

L'empreinte SHA-256 de votre capture est ancrée dans la blockchain Bitcoin. Vous disposez ainsi d'une preuve décentralisée et indépendante que l'annonce existait à un instant donné, et toute modification ultérieure de l'archive reste détectable. En France, le juge apprécie librement cet élément de preuve.

Inclus dans Professional, Enterprise et Company, mais pas dans Essential · ou à l'unité via SnapPack à 4,99 $ (env. 4,30 €) pour 10 captures

Niveau recommandé en France

Niveau 2 : horodatage qualifié eIDAS

L'horodatage est émis par Disig a.s., prestataire de services de confiance qualifié inscrit sur la liste de confiance de l'UE. Bénéficie de la présomption d'exactitude de la date et de l'heure indiquées, et d'intégrité des données auxquelles elles sont liées, au titre de l'art. 41, paragraphe 2, du règlement eIDAS. En détail : comment joue la présomption de l'horodatage qualifié.

Via eIDAS SnapPack dès 6,99 $ (env. 6,00 €) · ou inclus dans les offres Enterprise et Company

Sur quoi cela s'appuie

FR · escroquerie (art. 313-1)

Tromper une personne par un faux nom, une fausse qualité, l'abus d'une qualité vraie ou des manœuvres frauduleuses, et la déterminer à remettre des fonds : 5 ans et 375 000 €. Les peines sont aggravées lorsque la victime est particulièrement vulnérable (7 ans et 750 000 €) et lorsque les faits sont commis en bande organisée (10 ans et 1 000 000 €).

FR · plainte en ligne THESEE

Plainte dématérialisée (FranceConnect) si vous n'avez pas rencontré l'auteur et qu'une somme a été demandée. Prescription de l'action publique : six ans à compter du jour de l'infraction.

FR/UE · art. 1366 C. civ. + eIDAS art. 41, par. 2

L'écrit électronique a la même force probante que l'écrit papier, et l'horodatage qualifié bénéficie d'une présomption d'exactitude de la date et d'intégrité. Cette présomption ne porte que sur la date et l'intégrité : elle ne dit rien de l'exactitude ou de la véracité du contenu capturé. Ce que l'article 1366 du Code civil change pour une preuve web.

À noter : un faux bail ou un faux titre de propriété relève du faux et usage de faux, et la collecte de vos pièces d'identité peut préparer une usurpation d'identité ; ce sont des infractions distinctes, réprimées séparément. Une plainte aussi complète que possible aide les enquêteurs à identifier l'auteur ; l'annonce et la conversation sauvegardées en sont les pièces centrales. ProofSnap est un outil de preuve, pas un conseil juridique. Pour votre cas, consultez un avocat.

Aussi pour les agences, gestionnaires et cabinets d'avocats

Quiconque traite professionnellement des annonces immobilières a besoin de captures qui ont valeur de preuve, en demande comme en défense.

Agences et gestionnaires

Vos vraies annonces sont recopiées par de faux propriétaires qui affichent un loyer anormalement bas ? Figez l'annonce frauduleuse qui détourne votre bien : vous obtenez une preuve horodatée pour le signalement, pour obtenir le retrait de l'annonce par la plateforme et pour protéger vos candidats.

Candidats locataires

Avant de verser une caution ou de transmettre votre dossier, sauvegardez l'annonce et les échanges. Si c'est une arnaque, vous avez déjà la pièce centrale, pour votre plainte comme pour votre banque.

Avocats et associations de victimes

Pour chaque dossier, figez l'annonce et la conversation en un clic avant que l'escroc ne supprime tout, avec horodatage qualifié eIDAS. Comptes d'équipe pour tout le cabinet.

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Une arnaque à la location est le plus souvent un cas isolé : la plupart des victimes prennent simplement un SnapPack. Aucun abonnement requis.

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Preuve que l'annonce existait à un instant donné (librement appréciée)
Chaîne de conservation et certificat de provenance (PDF)
10 captures de page au choix : annonces, conversations, RIB ou profils

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Ajoutez à vos captures un horodatage qualifié européen. Crédits valables 12 mois.

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Chaque capture eIDAS SnapPack inclut aussi l'ancrage Bitcoin OpenTimestamps, les deux niveaux dans une même archive.

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Pour ceux qui documentent régulièrement des annonces avec une preuve recevable. Les formules annuelles vous font économiser de 20 à 26 %.

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Archive forensique avec chaîne de conservation

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Professional

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ou 160 $ par an (env. 138 €), soit environ 22 % de moins

200 captures/mois
Bitcoin OpenTimestamps sur les captures éligibles
Preuve de date vérifiable indépendamment
Comptes d'équipe

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Enterprise

28,99 $/mois

ou 280 $ par an (env. 241 €), soit 20 % de moins

Captures illimitées
Bitcoin OpenTimestamps sur les captures éligibles
10 horodatages qualifiés eIDAS/mois
Support par e-mail · réponse sous 3 jours ouvrés

Démarrer l'essai de 7 jours

Essai de 7 jours · carte bancaire requise. Annulable à tout moment pendant l'essai, sans frais.
À partir de 2 licences : tarif Company à 18,99 $ (env. 16,30 €) par licence et par mois. Dépense déductible pour les professionnels.

Paiements sécurisés via Stripe · carte bancaire requise pour tout achat, y compris les SnapPacks · prix en USD, convertis dans votre devise au paiement.

Face à la capture d'écran, à la Wayback Machine et au constat de commissaire de justice

Une preuve forensique qui vous appartient, pour quelques dollars. Les trois voies sont mises face à face dans notre analyse : constat de commissaire de justice, Wayback Machine ou archive ProofSnap.

Fonction	ProofSnap	Capture d'écran	Wayback Machine	Constat de commissaire de justice
Capture l'annonce avant sa suppression		Manuel	Rare (pages dynamiques)	Sur rendez-vous, trop lent
Capture aussi la conversation et le RIB		Manuel	Non	Partiellement
SHA-256 + horodatage Bitcoin		Non	Non	Non
Horodatage qualifié eIDAS (UE, option)		Non	Non	Procédure différente
Chaîne de conservation + métadonnées annonceur		Non	Non	Partiellement
Conçu pour le droit français de la preuve électronique		Facilement contestable	Tout au plus complémentaire	Constat d'un officier public, dressé en étude
Prix d'entrée	SnapPack à 4,99 $ (env. 4,30 €) · premier horodatage eIDAS à 6,99 $ (env. 6,00 €)	gratuit	gratuit	tarif libre, sur devis

Comparatif sur la base d'informations publiques en 2026. Le constat de commissaire de justice (ex-huissier) est facturé en honoraires libres et se commande auprès d'une étude : la démarche est trop lente face à une annonce qui disparaît en quelques heures. ProofSnap sécurise l'annonce, la conversation et le RIB immédiatement, pour quelques dollars. Conditions variables selon le prestataire ou la région.

Termes clés

Le vocabulaire qui revient dans une plainte pour arnaque à la location, une entrée par terme.

Faux propriétaire: Escroc qui se fait passer pour le propriétaire ou le bailleur d'un logement qu'il ne détient pas, via une annonce souvent copiée d'un vrai bien, afin de soutirer une caution, des arrhes ou des pièces d'identité avant toute visite.
Escroquerie: Fait de tromper une personne par l'usage d'un faux nom ou d'une fausse qualité, par l'abus d'une qualité vraie ou par des manœuvres frauduleuses, et de la déterminer ainsi à remettre des fonds ou un bien. Punie de 5 ans d'emprisonnement et de 375 000 € d'amende.
THESEE: Téléservice de la police nationale et de la gendarmerie nationale permettant de déposer plainte en ligne pour les escroqueries sur internet, dont la fausse annonce de location, accessible via Service-public.fr et FranceConnect. Conditions : ne pas avoir rencontré l'auteur et avoir été sollicité pour une somme d'argent.
Force probante de l'écrit électronique: Un écrit électronique a la même force probante que l'écrit papier lorsque son auteur peut être identifié et que son intégrité est garantie. L'horodatage qualifié renforce cette fiabilité.
Horodatage électronique qualifié (eIDAS): Horodatage émis par un prestataire de services de confiance qualifié inscrit sur la liste de confiance de l'UE. Il bénéficie d'une présomption d'exactitude de la date et de l'heure indiquées et d'intégrité des données auxquelles elles sont liées. ProofSnap utilise Disig a.s.
OpenTimestamps: Standard ouvert d'ancrage d'une empreinte SHA-256 dans la blockchain Bitcoin. Il apporte la preuve décentralisée qu'une donnée existait à un instant donné. Toute modification ultérieure de cette donnée est détectable. En France, élément de preuve librement apprécié par le juge.

Questions fréquentes

Ne laissez pas la preuve disparaître.

Avant que l'escroc ne supprime l'annonce, capturez-la sur-le-champ. Commencez avec un SnapPack à 4,99 $ (env. 4,30 €), ou ajoutez dès 6,99 $ (env. 6,00 €) un horodatage qualifié européen si l'affaire va au tribunal.

Capturer l'annonce · essai de 7 jours

Essai de 7 jours · carte bancaire requise. Annulable à tout moment pendant l'essai. Pas d'abonnement ? Acheter un SnapPack à 4,99 $ (env. 4,30 €).